{"id":773,"date":"2026-10-14T14:31:19","date_gmt":"2026-10-14T14:31:19","guid":{"rendered":"https:\/\/corealis.fr\/blog\/renovation-travaux\/prix-hors-eau-hors-air\/"},"modified":"2026-10-14T14:31:19","modified_gmt":"2026-10-14T14:31:19","slug":"prix-hors-eau-hors-air","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/corealis.fr\/blog\/renovation-travaux\/prix-hors-eau-hors-air\/","title":{"rendered":"Hors d&rsquo;eau hors d&rsquo;air : le prix au m\u00b2 et ce qui reste \u00e0 faire"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>En bref<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Une maison hors d\u2019eau hors d\u2019air poss\u00e8de une couverture \u00e9tanche et des menuiseries ext\u00e9rieures pos\u00e9es, mais son int\u00e9rieur reste \u00e0 am\u00e9nager.<\/li><li>En 2026, comptez g\u00e9n\u00e9ralement <strong>800 \u00e0 1 200 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> pour cette \u00e9tape lorsque le p\u00e9rim\u00e8tre correspond au gros \u0153uvre et \u00e0 la fermeture du b\u00e2timent. Les fondations, les raccordements et certains am\u00e9nagements peuvent \u00eatre factur\u00e9s en suppl\u00e9ment.<\/li><li>Le second \u0153uvre et les finitions repr\u00e9sentent souvent <strong>40 \u00e0 50 % du co\u00fbt total<\/strong> de la construction. Leur montant d\u00e9pend notamment des \u00e9quipements, des mat\u00e9riaux et de la part des travaux r\u00e9alis\u00e9e par des artisans.<\/li><li>Avant de signer, faites pr\u00e9ciser par \u00e9crit les postes inclus, les travaux restants, les assurances et le calendrier d\u2019intervention.<\/li><\/ul>\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_88 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Sommaire<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 eztoc-toggle-hide-by-default' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/corealis.fr\/blog\/renovation-travaux\/prix-hors-eau-hors-air\/#Hors_deau_hors_dair_ce_que_comprend_reellement_cette_etape\" >Hors d\u2019eau hors d\u2019air : ce que comprend r\u00e9ellement cette \u00e9tape<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/corealis.fr\/blog\/renovation-travaux\/prix-hors-eau-hors-air\/#Prix_hors_deau_hors_dair_au_m%C2%B2_en_2026_comparer_le_bon_perimetre\" >Prix hors d\u2019eau hors d\u2019air au m\u00b2 en 2026 : comparer le bon p\u00e9rim\u00e8tre<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/corealis.fr\/blog\/renovation-travaux\/prix-hors-eau-hors-air\/#Maison_a_finir_les_travaux_restants_et_leur_budget\" >Maison \u00e0 finir : les travaux restants et leur budget<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/corealis.fr\/blog\/renovation-travaux\/prix-hors-eau-hors-air\/#Choisir_entre_livraison_hors_deau_hors_dair_et_maison_cle_en_main\" >Choisir entre livraison hors d\u2019eau hors d\u2019air et maison cl\u00e9 en main<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/corealis.fr\/blog\/renovation-travaux\/prix-hors-eau-hors-air\/#Preparer_le_chantier_et_securiser_le_budget_de_construction\" >Pr\u00e9parer le chantier et s\u00e9curiser le budget de construction<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Hors_deau_hors_dair_ce_que_comprend_reellement_cette_etape\"><\/span>Hors d\u2019eau hors d\u2019air : ce que comprend r\u00e9ellement cette \u00e9tape<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le stade hors d\u2019eau hors d\u2019air marque la fermeture de l\u2019enveloppe ext\u00e9rieure du b\u00e2timent. La toiture et ses raccords prot\u00e8gent la construction de la pluie, tandis que les portes et fen\u00eatres ferment les baies. L\u2019int\u00e9rieur, lui, reste brut et n\u2019est g\u00e9n\u00e9ralement pas \u00e9quip\u00e9.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La mise hors d\u2019eau intervient apr\u00e8s l\u2019\u00e9l\u00e9vation des murs et la pose de la charpente. Elle comprend la couverture \u2014 tuiles, ardoises ou toiture-terrasse selon le projet \u2014 ainsi que les \u00e9l\u00e9ments n\u00e9cessaires \u00e0 l\u2019\u00e9vacuation des eaux, comme les goutti\u00e8res et les solins. Une couverture mal raccord\u00e9e peut laisser p\u00e9n\u00e9trer l\u2019humidit\u00e9, m\u00eame si les tuiles sont d\u00e9j\u00e0 pos\u00e9es.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La mise hors d\u2019air suit avec l\u2019installation des menuiseries ext\u00e9rieures. Il s\u2019agit notamment des fen\u00eatres, de la porte d\u2019entr\u00e9e et, selon le contrat, de la porte de garage et des volets. Le choix du mat\u00e9riau et du vitrage agit sur le prix, mais aussi sur l\u2019isolation et le confort futur. Il doit donc \u00eatre arr\u00eat\u00e9 avant la signature du devis, pas au moment de la pose.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ces expressions d\u00e9crivent un jalon de chantier, pas un niveau de finition uniforme. Pour v\u00e9rifier les \u00e9tapes et les points de contr\u00f4le associ\u00e9s, consultez aussi le guide sur les <a href=\"https:\/\/corealis.fr\/blog\/renovation-travaux\/jalons-hors-eau-hors-air\/\">jalons de la mise hors d\u2019eau hors d\u2019air<\/a>. La date de livraison \u00e0 ce stade doit \u00eatre inscrite au contrat avec une description pr\u00e9cise des ouvrages attendus.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large hermes-incontent hermes-incontent-778\"><img width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/corealis.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/hors-d-eau-hors-d-air-illustration-1024x683.jpg\" class=\"wp-image-778\" alt=\"Plan de d\u00e9tail illustrant le sujet de l&#039;article : Hors d&rsquo;eau hors d&rsquo;air : le prix au m\u00b2 et ce qui reste \u00e0 fa\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/corealis.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/hors-d-eau-hors-d-air-illustration-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/corealis.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/hors-d-eau-hors-d-air-illustration-300x200.jpg 300w, https:\/\/corealis.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/hors-d-eau-hors-d-air-illustration-768x512.jpg 768w, https:\/\/corealis.fr\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/hors-d-eau-hors-d-air-illustration.jpg 1536w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Prix_hors_deau_hors_dair_au_m%C2%B2_en_2026_comparer_le_bon_perimetre\"><\/span>Prix hors d\u2019eau hors d\u2019air au m\u00b2 en 2026 : comparer le bon p\u00e9rim\u00e8tre<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour une maison individuelle, une fourchette de rep\u00e8re en 2026 se situe autour de <strong>800 \u00e0 1 200 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> pour le gros \u0153uvre, la charpente, la couverture et les menuiseries ext\u00e9rieures. \u00c0 150 m\u00b2, cela repr\u00e9sente environ <strong>120 000 \u00e0 180 000 \u20ac<\/strong>. Ces montants ne constituent pas un tarif national garanti : la r\u00e9gion, le sol, la forme du b\u00e2timent et les prestations incluses les font varier.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">D\u2019autres estimations d\u00e9passent cette fourchette, notamment lorsqu\u2019elles int\u00e8grent les fondations, le terrassement, l\u2019enduit ou le bardage. Un prix de <strong>900 \u00e0 1 800 \u20ac\/m\u00b2<\/strong> peut alors correspondre \u00e0 un p\u00e9rim\u00e8tre plus large ou \u00e0 une construction plus co\u00fbteuse, par exemple en brique avec des menuiseries haut de gamme. Il faut comparer les prestations, pas seulement le chiffre affich\u00e9 au m\u00e8tre carr\u00e9.<\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table>\n<thead>\n<tr>\n<th>Poste \u00e0 v\u00e9rifier<\/th>\n<th>Ce qu\u2019il peut couvrir<\/th>\n<th>Question \u00e0 poser au constructeur<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Fondations et terrassement<\/td>\n<td>Pr\u00e9paration du terrain, fouilles, semelles ou radier<\/td>\n<td>Le prix inclut-il l\u2019\u00e9tude de sol et les adaptations n\u00e9cessaires ?<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Murs et planchers<\/td>\n<td>\u00c9l\u00e9vation, murs porteurs, plancher d\u2019\u00e9tage \u00e9ventuel<\/td>\n<td>Quel mat\u00e9riau et quelle \u00e9paisseur sont pr\u00e9vus ?<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Toiture<\/td>\n<td>Charpente, couverture, zinguerie et \u00e9vacuation des eaux<\/td>\n<td>Les goutti\u00e8res et les raccords d\u2019\u00e9tanch\u00e9it\u00e9 sont-ils compris ?<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Menuiseries<\/td>\n<td>Fen\u00eatres, portes et parfois volets<\/td>\n<td>Quels mat\u00e9riaux, vitrages et niveaux de pose sont chiffr\u00e9s ?<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>R\u00e9seaux ext\u00e9rieurs<\/td>\n<td>Raccordements \u00e0 l\u2019eau, \u00e0 l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 et \u00e0 l\u2019assainissement<\/td>\n<td>Les raccordements sont-ils inclus ou factur\u00e9s \u00e0 part ?<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/figure>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Demandez un devis d\u00e9taill\u00e9 poste par poste et faites pr\u00e9ciser si les prix sont TTC. Si deux offres diff\u00e8rent fortement, v\u00e9rifiez d\u2019abord les fondations, les menuiseries et les travaux ext\u00e9rieurs : l\u2019\u00e9cart vient souvent d\u2019une prestation absente plut\u00f4t que d\u2019une \u00e9conomie r\u00e9elle.<\/p>\n\n<figure class=\"is-provider-youtube is-type-video wp-block-embed wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"LE TYPE D\u2019HONNEUR QUI BRISE TOUTES LES LIMITATIONS ! | MIEUX QUE 1000 AILLEURS\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/Bt2iwKhNeDo?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Maison_a_finir_les_travaux_restants_et_leur_budget\"><\/span>Maison \u00e0 finir : les travaux restants et leur budget<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Apr\u00e8s la livraison, le second \u0153uvre transforme l\u2019enveloppe ferm\u00e9e en logement habitable. Il comprend notamment l\u2019isolation int\u00e9rieure, les cloisons, l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, la plomberie, le chauffage, la ventilation et les \u00e9quipements sanitaires. Viennent ensuite les rev\u00eatements de sol et de mur, la peinture, la cuisine et les finitions.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, ces postes repr\u00e9sentent <strong>40 \u00e0 50 % du co\u00fbt total de construction<\/strong>. Pour une maison de 150 m\u00b2, un budget de <strong>60 000 \u00e0 100 000 \u20ac<\/strong> peut servir de premi\u00e8re enveloppe pour les finitions int\u00e9rieures, mais il ne couvre pas automatiquement les raccordements ni les am\u00e9nagements ext\u00e9rieurs. Une cuisine \u00e9quip\u00e9e, plusieurs salles de bains ou des mat\u00e9riaux haut de gamme peuvent faire monter la facture.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les d\u00e9penses doivent \u00eatre pr\u00e9par\u00e9es avant la livraison du gros \u0153uvre. Faites \u00e9tablir des devis s\u00e9par\u00e9s pour l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, la plomberie, le chauffage et les rev\u00eatements. Cette m\u00e9thode r\u00e9v\u00e8le les postes oubli\u00e9s et permet de v\u00e9rifier si les devis couvrent la fourniture, la pose, les \u00e9vacuations de gravats et la mise en service des appareils.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La ventilation m\u00e9rite une attention particuli\u00e8re : elle ne se r\u00e9duit pas \u00e0 poser une bouche dans une salle de bains. Son implantation d\u00e9pend de la configuration du logement et de la circulation de l\u2019air. Pour cadrer ce poste, le guide consacr\u00e9 au <a href=\"https:\/\/corealis.fr\/blog\/renovation-travaux\/choisir-ventilation-salle-bain\/\">choix d\u2019une ventilation pour la salle de bains<\/a> apporte des rep\u00e8res utiles avant de demander les devis.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un tableau de suivi peut s\u00e9parer le co\u00fbt des mat\u00e9riaux, la main-d\u2019\u0153uvre et les \u00e9quipements. Il doit aussi inclure une r\u00e9serve financi\u00e8re pour les ajustements de chantier. Sans cette marge, une modification de cloison ou une attente de livraison peut d\u00e9caler plusieurs interventions d\u00e9j\u00e0 programm\u00e9es.<\/p>\n\n<figure class=\"is-provider-youtube is-type-video wp-block-embed wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Faut-il finir sa maison soi-m\u00eame ? - Tout compte fait\" width=\"500\" height=\"281\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/u2JUYtEs9NA?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Choisir_entre_livraison_hors_deau_hors_dair_et_maison_cle_en_main\"><\/span>Choisir entre livraison hors d\u2019eau hors d\u2019air et maison cl\u00e9 en main<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une formule hors d\u2019eau hors d\u2019air r\u00e9duit le montant \u00e0 verser au constructeur au moment de la livraison, mais transf\u00e8re au propri\u00e9taire l\u2019organisation d\u2019une partie importante des travaux. La formule cl\u00e9 en main co\u00fbte davantage au d\u00e9part et limite la coordination directe des artisans, selon les prestations inscrites au contrat. Le bon arbitrage d\u00e9pend du budget disponible, du temps que vous pouvez consacrer au chantier et de votre exp\u00e9rience.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour comparer, raisonnez sur le co\u00fbt total, pas sur le prix initial. Additionnez le devis du b\u00e2timent, les travaux restants, les raccordements oubli\u00e9s, les assurances, la location d\u2019outils et les \u00e9ventuels frais de stockage. Une \u00e9conomie annonc\u00e9e sur la main-d\u2019\u0153uvre peut \u00eatre r\u00e9duite par l\u2019achat de mat\u00e9riel, les erreurs de pose ou une dur\u00e9e de chantier plus longue.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L\u2019autoconstruction partielle peut convenir pour certains travaux de finition si les comp\u00e9tences et le temps sont disponibles. L\u2019isolation, la pose de plaques de pl\u00e2tre ou la peinture demandent de la m\u00e9thode, mais l\u2019\u00e9lectricit\u00e9 et la plomberie doivent respecter les r\u00e8gles applicables et \u00eatre contr\u00f4l\u00e9es selon les exigences du projet. Une installation \u00e9lectrique doit notamment \u00eatre conforme et faire l\u2019objet des v\u00e9rifications n\u00e9cessaires avant sa mise en service.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le contrat doit distinguer clairement les ouvrages r\u00e9alis\u00e9s par le constructeur et ceux laiss\u00e9s \u00e0 votre charge. L\u2019assurance dommages-ouvrage et les garanties ne couvrent pas n\u00e9cessairement de la m\u00eame mani\u00e8re les interventions professionnelles et les travaux ex\u00e9cut\u00e9s par le propri\u00e9taire. Pour comprendre les clauses et les limites de cette formule, examinez le d\u00e9tail d\u2019un <a href=\"https:\/\/corealis.fr\/blog\/renovation-travaux\/contrat-hors-eau-hors-air\/\">contrat hors d\u2019eau hors d\u2019air<\/a> avant de vous engager.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une maison ossature bois peut suivre la m\u00eame logique de livraison, mais ses postes et son calendrier diff\u00e8rent d\u2019une construction ma\u00e7onn\u00e9e. Les solutions constructives doivent \u00eatre compar\u00e9es avec leurs prestations exactes, comme le montre ce dossier sur la <a href=\"https:\/\/corealis.fr\/blog\/renovation-travaux\/maison-bois-traditionnelle\/\">maison en bois traditionnelle<\/a>. Pour un dimensionnement de structure ou une v\u00e9rification technique, faites intervenir un bureau d\u2019\u00e9tudes.<\/p>\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Preparer_le_chantier_et_securiser_le_budget_de_construction\"><\/span>Pr\u00e9parer le chantier et s\u00e9curiser le budget de construction<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le d\u00e9lai pour atteindre le hors d\u2019eau hors d\u2019air varie avec la m\u00e9t\u00e9o, la disponibilit\u00e9 des entreprises et le mode constructif. \u00c0 titre indicatif, une ossature bois peut atteindre ce jalon en environ <strong>4 \u00e0 6 mois<\/strong>, tandis qu\u2019une maison ma\u00e7onn\u00e9e demande souvent <strong>6 \u00e0 8 mois<\/strong>. Ces dur\u00e9es ne remplacent pas le calendrier contractuel du chantier.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Avant le d\u00e9marrage, v\u00e9rifiez \u00e9galement que l\u2019autorisation d\u2019urbanisme correspond au projet complet. Une construction neuve n\u00e9cessite g\u00e9n\u00e9ralement un permis de construire, mais les r\u00e8gles applicables d\u00e9pendent de la parcelle, du PLU et de la surface. Le service urbanisme de la commune confirme les d\u00e9marches \u00e0 accomplir ; il faut le consulter en cas de doute sur les r\u00e8gles locales.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pour piloter le budget, classez les devis selon les postes et les dates pr\u00e9vues d\u2019intervention. Le gros \u0153uvre, les menuiseries, les r\u00e9seaux int\u00e9rieurs et les finitions ne doivent pas \u00eatre command\u00e9s sans coordination : une fen\u00eatre livr\u00e9e tardivement peut retarder la fermeture du b\u00e2timent, tandis qu\u2019une intervention pr\u00e9matur\u00e9e risque d\u2019endommager les ouvrages d\u00e9j\u00e0 pos\u00e9s.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les travaux restants peuvent \u00eatre programm\u00e9s dans cet ordre, en laissant une marge entre les corps de m\u00e9tier :<\/p>\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Faites confirmer la fermeture de la couverture et le fonctionnement des menuiseries avant toute intervention int\u00e9rieure.<\/li><li>Planifiez les r\u00e9seaux d\u2019\u00e9lectricit\u00e9, de plomberie, de chauffage et de ventilation avant la fermeture des cloisons.<\/li><li>Faites poser l\u2019isolation et les cloisons selon les plans et les exigences du projet.<\/li><li>Programmez les rev\u00eatements, les peintures et les \u00e9quipements apr\u00e8s les contr\u00f4les des r\u00e9seaux.<\/li><li>Conservez une r\u00e9serve budg\u00e9taire pour les ajustements, les livraisons et les reprises n\u00e9cessaires.<\/li><\/ol>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Demandez au constructeur deux documents distincts : la liste des prestations comprises et celle des prestations laiss\u00e9es au propri\u00e9taire. Cette v\u00e9rification donne une base fiable pour confronter les devis et organiser la suite du chantier.<\/p>\n\n<script type=\"application\/ld+json\">\n{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@type\":\"FAQPage\",\"mainEntity\":[{\"@type\":\"Question\",\"name\":\"Quel est le prix du2019une maison hors du2019eau hors du2019air au mu00b2 en 2026 ?\",\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Une fourchette de repu00e8re se situe entre 800 et 1 200 u20ac\/mu00b2 pour le gros u0153uvre, la toiture et les menuiseries extu00e9rieures. 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Les fondations, les raccordements ou le bardage peuvent \u00e9largir le budget ; comparez toujours les prestations incluses.<\/p>\n<h3>Que reste-t-il \u00e0 faire apr\u00e8s la livraison hors d\u2019eau hors d\u2019air ?<\/h3>\n<p>Il reste g\u00e9n\u00e9ralement l\u2019isolation int\u00e9rieure, les cloisons, l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, la plomberie, le chauffage, la ventilation, les sols, les peintures et les \u00e9quipements comme la cuisine et les salles de bains.<\/p>\n<h3>Combien pr\u00e9voir pour finir une maison de 150 m\u00b2 ?<\/h3>\n<p>Une premi\u00e8re enveloppe de 60 000 \u00e0 100 000 \u20ac peut \u00eatre retenue pour le second \u0153uvre et les finitions int\u00e9rieures. Le montant d\u00e9pend des \u00e9quipements, des mat\u00e9riaux, des raccordements et de la part confi\u00e9e \u00e0 des artisans.<\/p>\n<h3>Les fondations sont-elles comprises dans le prix hors d\u2019eau hors d\u2019air ?<\/h3>\n<p>Pas syst\u00e9matiquement. 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